Nossos parceiros

FullDynamic Criação de Site Maybi Brogliatto, Escritório BM DLC Advogados São Paulo Dra. Jussara Munareto Climão Ar Condicionado Venom Gráfica Maim Estofador RJ Projeto Solarium Plataforma CDA, Cursos da Atualidade Desentupidora Win Jociel Corretor Apartamentos Maim Estofador Barra da Tijuca Site APM Venda e Locação de Impressoras Site C7 Eletricistas Site Serralheria LP Site Desentupidora UP Site Leni Limpeza Pós Obra Site Rafa Ar Condicionado e Energia Solar Teixeirão Serviços Essenciais Zapada Oficial
Início Marcar visita Simulação grátis Enviar mensagem

Consultor Jociel de Sousa Vivaz

Apartamento novo, lindo e moderno no João de Luca

Jociel Corretor Vivaz, Alguns Apartamentos em Destaque

Apartamento Prime Alto da Boa Vista Vivaz Apartamento Bresser Vivaz Apartamento Alto do Ipiranga Vivaz Apartamento Belém Vivaz Apartamento Prime Belém Vivaz Apartamento Cachoeirinha Prime Vivaz Apartamento pra alugar Prime Vila Prudente Vivaz Apartamento pra alugar Vila Romana Vivaz Apartamento pra alugar Prime Voluntários da Pátria Vivaz

O bairro João de Luca é uma região residencial localizada na zona leste da cidade de São Paulo. Com cerca de 1,5 km² de extensão, é um bairro bastante tranquilo e arborizado, ideal para quem busca uma vida mais sossegada na cidade grande. O bairro tem sua origem na década de 1960, quando o empresário João de Luca comprou uma grande área de terra na região e iniciou a urbanização. Desde então, o bairro passou por diversas transformações e se tornou um dos locais mais desejados para se viver na zona leste. Uma das principais características do João de Luca é a sua tranquilidade. O bairro é composto principalmente por casas e sobrados, o que dá um ar mais familiar e aconchegante à região. Além disso, o bairro conta com ruas arborizadas e um clima mais fresco, graças à presença de muitas árvores e áreas verdes. Apesar de ser um bairro residencial, o João de Luca oferece uma boa infraestrutura de serviços. Há escolas de qualidade na região, como o Colégio Santa Amália e o Colégio Santa Marina, além de supermercados, farmácias, bancos e pequenos comércios. O bairro também conta com uma boa rede de transporte público, com várias linhas de ônibus que ligam a região a outras partes da cidade. A segurança é outro destaque do João de Luca. O bairro é considerado um dos mais seguros da zona leste, com uma presença mais intensa da polícia militar e uma rede de vizinhos solidários, que se comunicam por meio de grupos de WhatsApp e ajudam a monitorar a região. Apesar de ser um bairro tranquilo, o João de Luca também tem seus desafios. Como é uma região mais afastada do centro da cidade, pode ser um pouco mais difícil encontrar opções de lazer e entretenimento na região. Além disso, a oferta de transporte público ainda é insuficiente para atender a toda a demanda, o que pode gerar problemas de mobilidade nos horários de pico. Mesmo assim, o bairro João de Luca é um excelente local para quem busca uma vida mais tranquila e arborizada na cidade de São Paulo. Com sua infraestrutura completa, segurança e clima mais fresco, é um bairro ideal para famílias e pessoas que valorizam a qualidade de vida em meio à agitação da metrópole.

Venha morar no João de Luca, considerada uma das melhores regiões de São Paulo.

Simulação Rápida

Utilize seu FGTS

Renda Familiar R$ 5.000

Documentação Grátis

Grátis pisos laminados

Apartamento no João de Luca

Jociel Corretor Vivaz, Alguns Apartamentos em Destaque

Apartamento Cantareira Vivaz Apartamento Itaquera Vivaz Apartamento Freguesia do Ó Vivaz Apartamento Guaianases Vivaz Apartamento Itaquera Vivaz Apartamento Jardim Prudência Vivaz Apartamento João de Luca Vivaz Apartamento Prime João de Luca Vivaz Apartamento pra alugar Transamérica Vivaz Apartamento pra alugar Vila Ema Vivaz Apartamento pra alugar Vila Guilherme Vivaz Apartamento pra alugar Prime Vila Maria Vivaz

O bairro João de Luca é uma região residencial localizada na zona leste da cidade de São Paulo, que tem se destacado nos últimos anos como um local ideal para quem busca uma vida mais tranquila e arborizada na cidade grande. O bairro teve sua origem na década de 1960, quando o empresário João de Luca comprou uma grande área de terra na região e iniciou a urbanização. Desde então, o bairro passou por diversas transformações e se tornou um dos locais mais desejados para se viver na zona leste. Uma das principais características do João de Luca é a sua tranquilidade. Com ruas arborizadas e uma presença marcante de áreas verdes, o bairro é composto principalmente por casas e sobrados, o que dá um ar mais familiar e aconchegante à região. A segurança também é um destaque do bairro. Com uma presença mais intensa da polícia militar e uma rede de vizinhos solidários, o João de Luca é considerado um dos bairros mais seguros da zona leste de São Paulo. Além disso, o bairro conta com uma boa infraestrutura de serviços, como escolas de qualidade, supermercados, farmácias, bancos e pequenos comércios. A rede de transporte público também é bastante eficiente, com várias linhas de ônibus que ligam a região a outras partes da cidade. Apesar de ser um bairro mais afastado do centro da cidade, o João de Luca oferece algumas opções de lazer, como parques e praças, além de estar próximo ao Shopping Aricanduva, um dos maiores da cidade de São Paulo. No entanto, o bairro ainda enfrenta alguns desafios, como a falta de opções de lazer mais diversificadas e a oferta insuficiente de transporte público em alguns horários de pico. Mesmo assim, o bairro João de Luca é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da metrópole. Com sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa, é um bairro ideal para famílias e pessoas que valorizam um ambiente mais familiar e acolhedor.

Venha morar no João de Luca, um dos bairros com a melhor localização de São Paulo

Apartamento no João de Luca de São Paulo

Jociel Corretor Vivaz, Alguns Apartamentos em Destaque

Apartamento Lapa Vivaz Apartamento Mooca Vivaz Apartamento Penha Vivaz Apartamento Pirituba Vivaz Apartamento Prime Rio Bonito Vivaz Apartamento pra alugar Sacomã Vivaz Apartamento pra alugar Santa Marina Vivaz Apartamento pra alugar Santo Amaro Vivaz Apartamento pra alugar Socorro Vivaz Apartamento pra alugar Taboão da Serra Vivaz

O bairro João de Luca é uma região residencial localizada na zona leste da cidade de São Paulo. O bairro é conhecido por ser uma região tranquila e arborizada, ideal para quem busca uma vida mais tranquila e familiar na cidade grande. O João de Luca teve sua origem na década de 1960, quando o empresário João de Luca comprou uma grande área de terra na região e iniciou a urbanização. Desde então, o bairro passou por diversas transformações e se tornou um dos locais mais desejados para se viver na zona leste. Uma das principais características do João de Luca é a sua tranquilidade. Com ruas arborizadas e uma presença marcante de áreas verdes, o bairro é composto principalmente por casas e sobrados, o que dá um ar mais familiar e aconchegante à região. A segurança também é um destaque do bairro, com uma presença mais intensa da polícia militar e uma rede de vizinhos solidários, o João de Luca é considerado um dos bairros mais seguros da zona leste de São Paulo. Além disso, o bairro conta com uma boa infraestrutura de serviços, como escolas de qualidade, supermercados, farmácias, bancos e pequenos comércios. A rede de transporte público também é bastante eficiente, com várias linhas de ônibus que ligam a região a outras partes da cidade. Outro ponto positivo do bairro João de Luca é a sua proximidade com o Shopping Aricanduva, um dos maiores shoppings da cidade de São Paulo. O shopping oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e outras opções de lazer. No entanto, apesar de ser um bairro mais afastado do centro da cidade, o João de Luca ainda enfrenta alguns desafios. Um deles é a falta de opções de lazer mais diversificadas, como teatros, cinemas e parques temáticos. Além disso, a oferta de transporte público pode ser insuficiente em alguns horários de pico, o que pode dificultar o deslocamento dos moradores. Apesar disso, o bairro João de Luca é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da metrópole. Com sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa, é um bairro ideal para famílias e pessoas que valorizam um ambiente mais familiar e acolhedor. Em resumo, o bairro João de Luca é uma região residencial bastante agradável e acolhedora na cidade de São Paulo. Com suas características marcantes, como a tranquilidade, a arborização e a segurança, o bairro se destaca como uma excelente opção para quem deseja viver em um ambiente mais familiar e tranquilo na metrópole.

João de Luca, Zona Sul - São Paulo

2 Quartos

Opção de varanda

Lazer completo

Tudo que sonhou em um só lugar

Torres modernas

Salão de festas

Piscinas

Academia completa

Churrasqueiras

Sala de games

Bicicletário

Ótima Localização

Segurança total

+ detalhes

Jociel de Sousa Vivaz

Creci - 249530

+ de 6 anos de experiência

+ de 25 sonhos realizados

Utilize seu FGTS

Renda Familiar R$ 3.500

Documentação Grátis

Grátis pisos laminados

Comodidade

Pão de Açúcar Supermercado – 2 min

Assaí Atacadista – 6 min

Casa Palma Paes e Doces

Hospital Municipal Vila Santa Catarina

Supermercado Carrefour – 12 min

Mobilidade

Av. Vereador João de Luca – Em frente

Corredor de ônibus Vereador João de Luca – Em frente

Av. Washington Luis – 3 min

Estação Brooklin (Metrô) – 10 min

Terminal Jabaquara (Ônibus e Metrô) – 10 min

Educação

Escola Estadual Reducino de Oliveira Lara – 3 min

Colégio Decisão – 3 min

Escola Professora Heloisa Carneiro – 6 min

Colégio Marquês de Monte Alegre – 6 min

Colégio São Sabas – 8 min

Lazer

Parque Nabuco – 5 min

Parque Cordeiro – 7 min

Shopping Interlagos - 8 min

Shopping SP Market - 12 min

Shopping Morumbi - 14 min

Comprar Apartamento São Paulo

Jociel Corretor Vivaz, Alguns Apartamentos em Destaque

Apartamento Sacomã Vivaz Apartamento Santa Marina Vivaz Apartamento Santo Amaro Vivaz Apartamento Socorro Vivaz Apartamento Taboão da Serra Vivaz Apartamento Transamérica Vivaz Apartamento Vila Ema Vivaz Apartamento Vila Guilherme Vivaz Apartamento Prime Vila Maria Vivaz Apartamento pra alugar Lapa Vivaz Apartamento pra alugar Mooca Vivaz Apartamento pra alugar Penha Vivaz Apartamento pra alugar Pirituba Vivaz Apartamento pra alugar Prime Rio Bonito Vivaz

Apartamentos são opções populares de moradia em áreas urbanas, oferecendo diversas vantagens e desvantagens em relação a outras opções de habitação, como casas ou sobrados. A seguir, listamos algumas das principais vantagens e desvantagens de morar em um apartamento. Vantagens: Segurança: apartamentos costumam oferecer mais segurança do que casas, já que muitos edifícios contam com portaria 24 horas, sistema de câmeras e controle de acesso. Infraestrutura: muitos apartamentos oferecem uma ampla infraestrutura, incluindo áreas de lazer, piscinas, salões de festas e churrasqueiras. Manutenção: a manutenção de um apartamento costuma ser mais fácil e prática do que a de uma casa, já que muitos edifícios oferecem serviços de manutenção e limpeza. Localização: apartamentos costumam ser encontrados em áreas centrais e próximas a serviços e comércios, como mercados, shoppings, escolas e hospitais. Preço: em geral, apartamentos são mais acessíveis em termos de preço do que casas ou sobrados. Desvantagens: Espaço: apartamentos costumam ter menos espaço do que casas, o que pode ser uma desvantagem para quem tem uma família grande ou precisa de mais espaço para atividades específicas. Privacidade: em geral, apartamentos oferecem menos privacidade do que casas, já que as áreas comuns do prédio, como corredores e elevadores, são compartilhadas. Restrições: muitos prédios têm regras e restrições que devem ser seguidas pelos moradores, como horários para uso das áreas comuns e limitações na decoração dos apartamentos. Vizinhança: a convivência com os vizinhos pode ser uma desvantagem em alguns casos, já que é comum ocorrerem conflitos entre moradores em edifícios. Valorização: em geral, apartamentos costumam valorizar menos do que casas ou sobrados, o que pode ser uma desvantagem para quem procura investir em imóveis. Em resumo, morar em um apartamento oferece diversas vantagens, como segurança, infraestrutura e localização, mas também apresenta algumas desvantagens, como espaço limitado, restrições e convivência com vizinhos. A escolha entre morar em um apartamento ou em outra opção de habitação deve levar em conta as necessidades e preferências de cada pessoa ou família.

Apartamento novo lindo e seguro, São Paulo
Apartamento Prime Vila Prudente Vivaz Apartamento Vila Romana Vivaz Apartamento Prime Voluntários da Pátria Vivaz Apartamento Belém 2 Vivaz Apartamento Prime Belém 2 Vivaz Apartamento pra alugar Cantareira Vivaz Apartamento pra alugar Itaquera Vivaz Apartamento pra alugar Freguesia do Ó Vivaz Apartamento pra alugar Guaianases Vivaz Apartamento pra alugar Itaquera Vivaz Apartamento pra alugar Jardim Prudência Vivaz Apartamento pra alugar João de Luca Vivaz Apartamento pra alugar Prime João de Luca Vivaz

Morar em um apartamento é uma escolha popular de habitação, especialmente em áreas urbanas onde a densidade populacional é alta e o espaço é limitado. O estilo de vida oferecido por um apartamento tem suas vantagens e desvantagens, e é importante analisar cuidadosamente as características do apartamento antes de decidir se é a opção certa para você. Uma das principais vantagens de um apartamento é a segurança. Muitos prédios oferecem portaria 24 horas, câmeras de segurança e controle de acesso, o que pode ajudar a evitar roubos e outros tipos de crime. Além disso, a manutenção e limpeza dos espaços comuns é geralmente responsabilidade do condomínio, o que significa que os moradores não precisam se preocupar com tarefas domésticas como cortar a grama ou limpar a piscina. Outra vantagem de morar em um apartamento é a infraestrutura. Muitos prédios contam com áreas de lazer, como piscinas, salões de festas e churrasqueiras, além de serviços como lavanderias e academias. Isso pode ser uma grande vantagem para quem não tem tempo ou espaço para manter essas facilidades em casa. No entanto, o espaço limitado é uma das principais desvantagens de um apartamento. Os apartamentos tendem a ser menores do que casas ou sobrados, o que pode ser uma desvantagem para quem tem uma família grande ou precisa de mais espaço para atividades específicas, como trabalhar em casa ou ter um jardim. Outra desvantagem de morar em um apartamento é a falta de privacidade. Os corredores, elevadores e outras áreas comuns do prédio são compartilhados com outros moradores, o que significa que você pode ter menos controle sobre quem entra e sai do prédio e pode sentir que sua privacidade está sendo invadida. Além disso, muitos prédios têm regras e restrições, como horários para uso das áreas comuns e limitações na decoração dos apartamentos, o que pode limitar a liberdade dos moradores. A convivência com os vizinhos também pode ser uma desvantagem em alguns casos, já que é comum ocorrerem conflitos entre moradores em edifícios. Problemas como barulho, animais de estimação e uso indevido das áreas comuns podem gerar conflitos e até mesmo processos judiciais. Por fim, a valorização dos apartamentos pode ser menor do que a de casas ou sobrados, o que pode ser uma desvantagem para quem procura investir em imóveis. No entanto, isso pode variar de acordo com a região e o tipo de imóvel. Em resumo, morar em um apartamento oferece vantagens como segurança e infraestrutura, mas também apresenta desvantagens como espaço limitado, restrições e convivência com vizinhos. Cada pessoa deve avaliar cuidadosamente esses prós e contras antes de decidir se um apartamento é a melhor opção de habitação para ela.

Veja alguns sucessos de apartamentos entregue em São Paulo

Jociel Corretor Vivaz, Alguns Apartamentos em Destaque

Apartamento Cantareira 2 Vivaz Apartamento Estação Itaquera 2 Vivaz Apartamento Pirituba Vivaz Apartamento Transamérica 2 Vivaz Apartamento Vila Prudente Vivaz Apartamento pra alugar Prime Alto da Boa Vista Vivaz Apartamento pra alugar Bresser Vivaz Apartamento pra alugar Alto do Ipiranga Vivaz Apartamento pra alugar Belém Vivaz Apartamento pra alugar Prime Belém Vivaz Apartamento pra alugar Cachoeirinha Prime Vivaz

Comprar um apartamento é uma grande decisão financeira e pode ser uma das maiores compras que alguém fará na vida. Existem muitos fatores a serem considerados ao procurar um apartamento, como o preço, o tamanho, a localização e as comodidades disponíveis. Aqui estão algumas dicas que podem ajudar na busca por um apartamento ideal: Defina um orçamento: Antes de começar a procurar apartamentos, é importante definir um orçamento realista. Isso inclui levar em conta despesas adicionais, como impostos, condomínio e manutenção. Lembre-se de que a compra de um apartamento é um investimento a longo prazo, portanto, é importante avaliar as finanças com cuidado. Pesquise a localização: A localização é um dos principais fatores na escolha de um apartamento. Verifique se a região é segura, se existem escolas, hospitais e transporte público próximos, além de outros fatores que podem afetar sua rotina diária. Escolha o tamanho ideal: Considere o tamanho do apartamento e se ele atende às suas necessidades. Pense no número de quartos, banheiros e se a cozinha e a sala de estar têm espaço suficiente para suas atividades diárias. Também é importante verificar o tamanho das áreas comuns, como a área de lazer. Avalie as comodidades disponíveis: Verifique quais são as comodidades disponíveis no condomínio, como piscina, academia, playground, salão de festas, etc. Essas comodidades podem ser importantes para a qualidade de vida no apartamento. Contrate um corretor de imóveis: Um corretor de imóveis pode ajudar a encontrar apartamentos que atendam às suas necessidades e ajudar a negociar um bom preço. Certifique-se de contratar um corretor de confiança e com experiência no mercado imobiliário. Faça uma visita: Antes de fechar o negócio, é importante visitar o apartamento pessoalmente para avaliar a condição e se ele atende às suas expectativas. Verifique o estado das instalações, encanamentos, elétrica, entre outros. Comprar um apartamento pode ser uma experiência emocionante, mas é importante ter cautela e avaliar cuidadosamente todas as opções disponíveis antes de tomar uma decisão. Com as dicas acima, é possível encontrar o apartamento ideal que atenda às suas necessidades e orçamento.

A cada apartamento entregue, um novo sonho realizado

Veja alguns dos nossos apartamentos em destaque
Sofisticação, elegância, segurança, boa localização e com os melhores preços.
Apartamento Itaquera 2

Entrega - 07/23

2 Quartos

Opção de varanda

Lazer completo

Simulação rápida Ver detalhes
Apartamento Sacomã

Pronto

2 Quartos

Opção de varanda

Lazer completo

Simulação rápida Ver detalhes
Apartamento Pirituba 2

Pronto

2 Quartos

Opção de varanda

Lazer completo

Simulação rápida Ver detalhes
Apartamento Lapa

Entrega - 01/23

2 Quartos

Opção de varanda

Lazer completo

Simulação rápida Ver detalhes
Apartamento Taboão 2

Entrega - 01/23

2 Quartos

Opção de varanda

Lazer completo

Simulação rápida Ver detalhes
Apartamento Guaianases 2

Entrega - 12/23

2 Quartos

Opção de varanda

Lazer completo

Simulação rápida Ver detalhes
Apartamento Transamérica 2

Entrega - 04/23

2 Quartos

Opção de varanda

Lazer completo

Simulação rápida Ver detalhes
Apartamento Vila Guilherme 1

Entrega - 01/23

2 Quartos

Opção de varanda

Lazer completo

Simulação rápida Ver detalhes
Apartamento Vila Romana 2

Entrega - 07/23

2 Quartos

Opção de varanda

Lazer completo

Simulação rápida Ver detalhes